但我们在客户愿意买单的好产品好服务方面,需要改善与提高。过去宏观调控对行业最大的影响,是把开发商的“武功”给废掉了,因为限购限价,开发商在产品上花的功夫减少很多。我们一直以为房子卖出去就代表能力提高,其实并不是这样,我们虽然通过收敛聚焦,赢得了战略主动,但是我们仍然需要好好打造客户愿意买单的好产品好服务。为什么把“客户愿意买单”放在“好产品、好服务”前?因为我们在黄金时代花钱让客户满意,但客户并不一定买单,这种做法已经跟时代相违背,不能再这么做,我们要通过“客户愿意买单”来检验我们的好产品、好服务。

二是单向给惠理念。大湾区内部各单元目前的发展态势表明,以前的双边对等开放应该做一下调整,在更多领域、更多区域变为单向给惠。相比过去,港澳之于内地发展的绝对优势已变为相对优势,双方差距在缩小。虽然港澳在有些方面仍然有自己独特的优势,但假以时日,内地与港澳差距会更小,如继续推演,双方发展趋势会发生变化。这种情况下,内地应该更多地调整单向给惠,给港澳创造发展的空间和机会,毕竟解决港澳长期繁荣稳定是首要的制度使命。